ОТЧЕТ Председателя правления ТСЖ Устой-3 о проделанной работе в 2013г
Пройдены курсы и сданы экзамены
• в Ростехнадзоре по правилам технической эксплуатации тепловых энергоустановок (ответственность за исправное состояние и безопасную эксплуатацию ТЭУ) и получены соответствующие удостоверения.
Работы проведенные в ТСЖ "Устой-3" в 2013гг |
||
1 |
20.01.2013 |
Разработано Положение об оплате труда и Правила внутреннего трудового распорядка |
2 |
07.02.2013 |
Произведено периодическое техническое освидетельствование лифтов |
3 |
03.04.2013 |
Выполнены планово-профилактические работы электрооборудования и освещения на 12 этажах и щитовой дома |
4 |
17.04-29.05.2013 |
Выполнены работы по аудиторской проверке бухгалтерского и налогового учёта в 2012г ТСЖ УСТОЙ-3 |
5 |
19.04.2013 |
Выполнены работы по установке и обновлению программного обеспечения бухгалтерии ТСЖ УСТОЙ-3 |
6 |
27.05-31.05.2013 |
Участие в весенних гидравлических испытаниях теплосетей на прочность и плотность |
7 |
04.07-22.07.2013 |
Пройдены курсы и сданы обязательные ежегодные экзамены в Ростехнадзоре по правилам технической эксплуатации тепловых энергоустановок (ответственность за исправное состояние и безопасную эксплуатацию ТЭУ) |
8 |
15.07-31.07.2013 |
Выполнены штукатурно-малярные работы в щитовой, в вахтёрной, а также в тамбурах этажей и выложены кирпичом пороги в подвал и мусороприёмник, а также выполнена кирпичная кладка над цокольным проёмом в теплоузел. |
9 |
23.07-29.07.2013 |
Изготовление нового конуса по требованию инспектора Гортеплоэнерго |
10 |
31.07-06.09.2013 |
получение актов: установки дроссельного устройства,гидравлических испытаний,контрольной проверки выполнения комплекса мероприятий и готовности системы теплоснабжения абонента к приему тепловой энергии |
11 |
05.08-25.08.2013 |
Установлены трубы ограждения со стороны ул. Грибоедова и со стороны главного входа. |
12 |
10.08-25.08.2013 |
Выполнены земляные работы возле стены дома над узлом пожаротушения в подвале(выкопана яма,зацементирован участок стены) |
13 |
02.09.2013 |
Проведена замена линолеума в кабине лифта |
14 |
02.09.2013 |
Проведена промывка системы отопления |
15 |
16.09.2013 |
Замена водосчётчика ВСТ-32 в системе отопления |
16 |
16.09-27.09.2013 |
Ремонт козырька на крыше дома(цементирование и полимерное покрытие) над кв.№53 |
17 |
23.09-30.09.2013 |
Выполнено бетонирование отмостки возле стены дома над узлом пожаротушения в подвале |
18 |
24.09.2013 |
Сдача документов по подготовке к отопительному сезону 2013-2014гг.в Октябрьскую администрацию г.Новосибирска |
19 |
26.09-30.09.2013 |
Запуск и регулировка системы отопления |
20 |
07.11.2013 |
Устранение аварийной ситуации в теплоузле (свищи на дополнительном вводе холодной воды) |
21 |
14.11-22.11.2013 |
Отключёние водопровода холодной воды в теплокамере ТК 26-6,сборка узла дополнительного ввода холодной воды,сварочные работы по присоединению узла дополнительного ввода |
22 |
14.12-23.12.2013 |
Монтаж канализации в теплоузле и подключение к общей канализации дома, изготовление приямка в теплоузле |
23 |
10.12.2013 |
Заключен договор страхования ОПО(лифты) |
24 |
07.01.2014 |
Промыта кипятком канализационная труба на стояке квартир 90 кв.м в связи с ее промерзанием |
25 |
30.01.2014 |
Устранение аварийной ситуации в подвале (засор канализации) |
Регулярно выполнявшиеся работы:
• Снятие показаний теплосчетчика тепловой энергии (ГВС и отопление) и счетчиков холодной воды и регулировка отопительной системы.
• Сдача в ОАО СИБЭКО отчетов о потребленной тепловой энергии и расчетов по тепловой энергии.
• Сдача в ОАО НОВОСИБИРСКЭНЕРГОСБЫТ отчетов о потребленной электроэнергии.
• Сдача в МУП ГОРВОДОКАНАЛ отчетов о потребленной холодной воде.
• Расчет плановых сборов на текущий месяц на основании счетов-фактур за электроэнергию, гвс, отопление и холодную воду
• Выдача зарплаты обслуживающему персоналу
• Прием заявлений и разбор жалоб жильцов.
• Ежеквартальное проведение заседаний Правления ТСЖ
• Проведение инструктажей с работниками ТСЖ по охране труда и пожарной безопасности
• Выполнение работ по делопроизводству.
• Кадровая документация
Председатель Правления ТСЖ "УСТОЙ-3” / Пругова Н.В./