ТСЖ УСТОЙ-3
Составлена и принята на
Правлении 16.03.2016
Протокол №1
Утверждена на собрании
№1 от 29.03.2016
С М Е Т А (проект)
Доходов и расходов по ТСЖ УСТОЙ-3 на 2016г.
Эксплуатационная площадь дома - 3779 кв.м.
Смета доходов
Обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества дома
3779*39,58=149572,82 руб. в месяц или 1794873,84 руб. в год
Смета расходов
Эксплуатационные показатели:
Площадь здания = 4898,60 кв.м.
Площадь квартир = 3270,90 кв.м.
Площадь офиса(нежилых помещений) = 508,10 кв.м.
Площадь ОДН = 4898,60-3270,90-508,10=1119,60 кв.м.
Количество лифтов – 2
Площадь земельного участка - 1113 кв. м.
Обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества дома
- Расходы на оплату труда: (используется тарифная ставка с учётом РК, руб.)
Председатель - 18039,00
Заместитель по технической части - 10249,00
Бухгалтер - 10249,00
Электромонтёр и ответственный за энергохозяйство - 4456,00
Слесарь-сантехник - 4398,00
Паспортист - 2947,00
Уборщица - 5490,00
Дворник - 3450,00
Вахтёры - 25684,00
ИТОГО в месяц - 84962,00
Итого в год - 1019544,00
- Оплата членских взносов в лигу и юридические услуги
ИТОГО в месяц - 275,00
Итого в год - 3300,00
- Обслуживание и содержание лифтов
Освидетельствование лифтов - 395,00
Страховка лифтов - 200,00
Техническое обслуживание - 9005,00
ИТОГО в месяц - 9600,00
Итого в год - 115200,00
- Вывоз ТБО
ИТОГО в месяц - 5800,00
Итого в год - 69600,00
- Обслуживание несущих ограждающих конструкций
ИТОГО в месяц - 1000,00
Итого в год - 12000,00
- Обслуживание пожарной сигнализации
ИТОГО в месяц - 1667,00
Итого в год - 20004,00
- Услуги банка и ОРС
Услуги банка - 1500,00
Услуги ОРС (10 месяцев) - 6600,00
ИТОГО в месяц - 8100,00
Итого в год - 84000,00
- Подготовка и проведение общих собраний, взаимодействие с собственниками
Размещение документов в интернет, ГИС ЖКХ - 500,00
ИТОГО в месяц - 500,00
Итого в год - 6000,00
- Расходы, связанные с обслуживанием общего имущества
Канцтовары (в т.ч. бумага, заправка картриджа) - 500,00
Услуги связи - 325,00
Моющие средства,перчатки,тряпки,хоз.товары,хоз.расходы - 400,00
Обучение - 400,00
Транспортные расходы - 300,00
ИТОГО в месяц - 1925,00
Итого в год - 23100,00
- Текущий ремонт общего имущества дома
доработка проекта по ХВС по предписанию - 1250,00
оборудование - 1250,00
ремонт домофона и доводчиков - 500,00
Электротовары(лампочки, перчатки, щипцы,
провод, предохранители в щитовую и т.п.) - 800,00
ремонт оборудования - 1250,00
расходные материалы - 1250,00
аварийное обслуживание - 1000,00
обслуживание узлов учета отопления, ГВС,ХВС - 1000,00
Вентиляция - 2000,00
ИТОГО в месяц - 10300,00
Итого в год - 123600,00
- Распределение расхода на ОДН по ХВС, ГВС и электроэнергии
производить в полном объеме на всех собственников жилых и нежилых помещений